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  • 武汉发布今年前两月房地产市场运行情况

    发布日期:2021-06-16 06:13   来源:未知   阅读:

      楚天都市报极目新闻讯(记者刘闪)昨日,武汉市房管局发布今年前两月房地产市场运行情况,与去年同期相比,供应和交易情况均有所增长。截至2月底,武汉商品住房库存超16.8万套。

      统计数据显示,供应方面,今年1月至2月,武汉新建商品房批准预售21201套,同比增长59.05%;其中,新建商品住房批准预售18398套,同比增长49.46%。交易方面,新建商品房销售33844套,同比增长157.76%;其中,新建商品住房销售28056套,同比增长141.63%。存量房成交14812套,其中存量住房成交14107套,同比增长144.04%。

      截至今年2月末,武汉已批准预售尚未网签的商品住房168812套,面积1983.04万平方米。记者注意到,相比1月171758套、面积2025.61万平方米的库存,套数和面积均有所减少。

      对此,中国指数研究院华中市场研究中心主任李国政分析,今年开局不错,1月成交17668套,日均569套,已经达到2019年武汉日均水平。前两个月市场成交增幅明显大于供应,起到了去库存的效果。春节开工之后,楼市不断升温,从2月18日至2月28日,日均成交367套。进入3月以来,前14天成交7595套,日均542套,预计今年前4个月,武汉楼市数据仍会有大幅增长。

      李国政认为,武汉最新的商品住房去化周期约11个月,较之前有所减少。从整体来看,低于12个月的警戒线水平。不过,进入金三银四上市高峰之后,库存数据仍会反复,值得关注。此外,武汉楼市区域之间、板块之间分化扩大,库存也表现出同样的特征:一些热点区域持续旺销格局,但部分区域竞争白日化,库存居高不下,销售压力依然较大。

      开发商在卖房时如果出现以下三种情况将无法网签,分别是:“在今年1月1日后已领取预售许可证或现售备案证书,但在10月20日前未被备案的商品住房、实际成交价格高于备案价格15%或比备案价格下浮超15%的商品房”。

      南京市政府宣布实行房地产限购政策 暂停对2套及以上本市居民出售新房,(记者 仇惠栋) 南京市政府刚才宣布了《关于进一步调控我市房地产市场实施主城区限购措施的通知》,9月26日起暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。

      昨天,北京房协发布上半年全市房地产价格运行情况。对此,陈志称,成交增长仍然集中在中低价位、中小套型的项目,部分二手房成交价格上涨澳门最快开奖现场结果!也呈现出明显的区域性,而不是全市普遍现象。

      昨日,武汉市房管局发布今年前两月房地产市场运行情况,与去年同期相比,供应和交易情况均有所增长。统计数据显示,供应方面,今年1月至2月,武汉新建商品房批准预售21201套,同比增长59.05%;其中,新建商品住房批准预售18398套,同比增长49.46%。扫地机器人哪个牌子好?这几款平价扫地机千万不要错过